Na hora de escolher o lote ideal para construir no litoral, alguns pontos importantes devem ser observados.
Quer saber quais são eles?
É só continuar a leitura!
Começando pelo principal: a localização
Essa vale até mesmo para lotes que não só próximos ao mar, não é mesmo?
Isso porque uma localização estratégica e com infraestrutura consolidada ao redor (ou com potencial de crescimento) faz toda a diferença na hora de adquirir qualquer tipo de imóvel, ainda mais um como esse.
Não vale deixar se levar apenas por esse grande diferencial do litoral: é preciso avaliar demanda, proximidade com serviços, pontos positivos e negativos do local, histórico e projeções de valorização, e até mesmo a estrutura das vias.
Além disso, entender se isso tudo vai funcionar dentro da rotina ou das expectativas futuras para o lote é essencial.
Continue no assunto: Como escolher a melhor localização para o seu lote?
Atente-se também à documentação
Independente do uso que se vai dar para o lote, ou seja, se ele será usado como investimento ou para viver com a família, a documentação é outro cuidado que se deve ter.
Os especialistas recomendam que os compradores verifiquem, junto aos órgãos competentes, se o imóvel está regularizado, com todas as suas licenças e autorizações em dia.
Pesquisar sobre a loteadora que está comercializando o lote é igualmente recomendável, bem como visitar outros loteamentos e conversar com antigos compradores.
Segundo Danielli Simões, diretora comercial da Soma Urbanismo, é possível pedir o número ou até mesmo o decreto de aprovação e as devidas licenças na prefeitura.
“Se o lote não tiver a matrícula individualizada, quer dizer que ele não foi registrado. Mas se ainda assim for necessário, é possível pedir o número e solicitar a certidão de ônus no cartório de registro geral de imóveis do município para fazer essa verificação”, relata.
Não se esqueça das metragens
Qual é a vibe que define a escolha de viver ou investir no litoral?
As metragens ganham protagonismo nesse processo, refletindo preferências, estilo de vida e intenção de uso.
É mais um passo fundamental na definição do lote ideal.
Tudo vai depender do tamanho do sonho e do objetivo – se viver com uma família grande, uma família pequena, sozinho ou se irá usar como forma de investimento e para garantir aquela graninha extra.
Há gosto (e metragem!) para tudo no mercado imobiliário!
Leia também: Benefícios de morar perto da praia – Soma Urbanismo
E, claro, o lazer
Muito além de um diferencial, o lazer é parte essencial da experiência de construir para viver ou investir no litoral.
Por isso, também deve ser levado em consideração na hora de escolher um lote.
Áreas bem planejadas, espaços de convivência e itens como ciclovia e playground, que atendam diferentes perfis de família e investidores, fazem toda a diferença na valorização do lote e no seu aproveitamento dentro da rotina.
Mais do que olhar apenas para o que está disponível hoje, vale considerar a qualidade, a diversidade e o potencial de uso desses espaços ao longo do tempo.
E isso seja para momentos em família, descanso ou até mesmo para tornar o imóvel mais atrativo para locação.
Conheça o Soma Vibe: novo lançamento da Soma Urbanismo
Um empreendimento planejado para quem não abre mão da liberdade, o Soma Vibe é a escolha perfeita para quem quer construir no litoral.
Localizado em uma das regiões que mais cresce em Guriri, próximo ao Residencial Prestige Guriri, conta com lotes residenciais e comerciais, além de diferenciais de lazer como playground, ciclovia, quadras de areia, espaço pet e outros.
E tudo isso a 2 minutos da Praia de Guriri ou do Rio Mariricu!
É a conveniência de estar perto de tudo com a qualidade construtiva da Soma Urbanismo, que transforma o mercado imobiliário da região há quase 17 anos.
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