Para quem pensa em realizar investimentos eficazes, com retorno rápido e sem complicações, investir em um loteamento pode ser a melhor saída para aplicar o seu dinheiro. Isso se dá devido à valorização da região em que o empreendimento se encontra e todo o desenvolvimento urbano previsto a médio e longo prazo.
Além desses, muitos outros benefícios podem ser colhidos na aquisição de um loteamento.
Conheça as razões para adquirir o seu negócio!
Para famílias
Se você pensa em comprar um lote para construir, o terreno é uma ótima opção para a edificação da casa própria. Com esse investimento, é possível aproveitar ainda mais o espaço do terreno, ocupando cada metro quadrado do jeito que você sempre sonhou, e claro, garantindo a economia na construção.
Economia na compra e manutenção
Um investimento saudável deve trazer leveza pro bolso!
Quando as contas de investir em loteamento são colocadas na ponta do lápis, os resultados são ainda mais palpáveis. A médio prazo, o valor do empreendimento pode girar em torno de 24 a 173% sobre o valor de compra, levando em consideração o padrão do empreendimento, o ano da compra e as nuances do mercado. Essa valorização garante o retorno financeiro rentável ao comprador.
Outro fato que traz a economia na compra do lote é sua manutenção. Preservar um lote, ao contrário do que se pode pensar, é uma atividade bem mais simples do que de um imóvel pronto. A burocracia de IPTU, impostos e taxas, normalmente são menores que de uma obra finalizada, além disso, os gastos com os cuidados da área são administrados de acordo com o orçamento estipulado.
Valorização e segurança
Devido ao desenvolvimento populacional, as cidades têm a necessidade de expansão em locais pouco explorados. Com uma visão empreendedora, as loteadoras buscam investir nessas áreas de alto potencial, visando os resultados a longo e médio prazo. Após a construção dos loteamentos, inicia-se um novo ambiente na cidade!
Com isso, o entorno ganha novos investimentos e coopera para uma valorização ainda maior aos lotes, o que facilita na negociação e venda.
Outro fator determinante para investir em loteamento é a aquisição segura do empreendimento. Além de uma renda pré-estabelecida e com poucas variações, a documentação assegura o proprietário dos seus direitos legais.
Liquidez
Diferente de uma casa pronta, o lote agrega valores diferenciados, como a rápida valorização e liquidez. A variação na régua do mercado imobiliário ativa a procura por esses empreendimentos, o que motiva ainda mais o investimento.
Na hora de negociar a venda, as facilidades vão de encontro ao interesse do comprador e atende também o retorno esperado pelo dono do lote. Portanto, de forma rápida e fácil, o lote é vendido em valor de equilíbrio entre o tempo de valorização do imóvel e o valor de mercado.
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