Em tempos de poupança rendendo menos do que a inflação e ativos financeiros que não dão o retorno esperado, uma excelente opção pode ser investir em lotes.
Investimento eficaz e sem complicações, um lote geralmente se encontra em uma região que se valoriza ao longo do tempo e que conta com um grande desenvolvimento urbano a médio e longo prazo.
Quer saber o porquê você deve investir hoje mesmo em um imóvel como esse?
É só continuar a leitura!
Aluguel ou venda da casa que você construir
Construir uma casa não é obrigatório para quem compra um lote como investimento.
No entanto, fazer isso pode fazer com que você se aproveite deste fato no futuro, quando, ao terminar de construir, você colocá-la para aluguel ou venda.
Você pode aproveitar cada metro quadrado do lote para construir a casa do jeito que você quiser – respeitando, é claro, o PDM do município e as regras da loteadora – garantindo personalização, menos custos e um cronograma de obras que atenda às suas necessidades.
Caso você mude de ideia no meio do caminho, o novo imóvel pode ser, também, um novo lar para você e sua família.
A escolha é sua!
Mais economia na compra e maior valorização posterior
Investir em um lote é ter a certeza de investir em um ativo acessível, com bom custo-benefício e ótimo retorno.
Duvida? É só colocar todas as contas na ponta do lápis e você verá a diferença!
A médio prazo, o valor do seu lote investido pode girar em torno de 24% a 173% a mais sobre o valor que você gastou em sua compra, levando em consideração o padrão do empreendimento, o ano da compra e as nuances do mercado.
Essa valorização garante retorno financeiro e mais rentabilidade ao comprador!
Fácil manutenção
Outro fato que faz diferença na hora de investir em um lote é sua manutenção.
Preservar um lote, ao contrário do que se pode pensar, é mais simples do que parece e, com certeza, é mais tranquilo do que preservar um imóvel já construído.
A Soma Urbanismo, por exemplo, entrega os lotes limpos, mas a responsabilidade pela limpeza e manutenção é do cliente.
Aliás, manter o lote limpo é de extrema importância para evitar multas e contribuir para a tão sonhada valorização do imóvel que já citamos.
E falando em multas, o IPTU e os demais impostos e taxas de lote, normalmente, são também menores que os de uma obra finalizada.
Quer motivo melhor para investir do que esse?
Leia mais: 5 dicas de manutenção e limpeza no lote – Soma Urbanismo
Novos investimentos na região
Devido ao crescimento populacional, as cidades têm a necessidade latente de expandir para locais ainda pouco explorados e povoados.
Com uma visão empreendedora, inovadora e de futuro, as loteadoras, portanto, buscam investir nessas áreas e regiões de alto potencial onde ficam os lotes, visando, principalmente, os resultados a médio e longo prazo.
Assim, após a construção dos loteamentos, inicia-se um novo ambiente na cidade, um novo centro de desenvolvimento urbano.
Com isso, o seu entorno ganha novos investimentos e coopera para uma valorização ainda maior aos lotes, facilitando também a sua posterior negociação e venda.
Aquisição segura
Outro fator determinante e motivo incrível para você investir em um lote é o fato dele ser uma aquisição segura.
Além de uma renda pré-estabelecida e com poucas variações, sua documentação assegura o proprietário dos seus direitos legais.
Isso, é claro, considerando que você realize a sua aquisição com uma loteadora responsável, idônea e com todas as licenças necessárias, como a Soma Urbanismo.
Alta liquidez
Por fim, é importante você saber que, diferente de uma casa pronta, o lote agrega diversos e diferenciados valores.
Além de tudo o que já comentamos até aqui, a alta liquidez é um desses valores e vantagens.
A variação na régua do mercado imobiliário ativa a procura por esses empreendimentos, o que motiva ainda mais o investimento, principalmente depois da pandemia, onde as pessoas passaram a dar mais valor para a sua casa e/ou para morar/trabalhar perto da natureza.
Na hora de negociar a venda, as facilidades vão de encontro ao interesse do comprador e atendem também o retorno esperado pelo dono do lote.
Portanto, de forma rápida e fácil, o lote é vendido em valor de equilíbrio entre o tempo de valorização do imóvel e o valor de mercado.
Demais, não é?
Agora que você já sabe todos os porquês de você investir em um lote, confira a lista dos disponíveis na Soma Urbanismo!