Já parou para se fazer essa pergunta?
São muitos os motivos para um lote valorizar ao longo dos anos, desde a sua localização estratégica até a conclusão das suas obras.
Vamos falar um pouco mais sobre isso?
Acompanhe a leitura no post!
Quais são os motivos para um lote valorizar ao longo dos anos? Confira 6 deles!
1) Localização estratégica
A localização estratégica de um lote é um dos seus principais triunfos de valorização.
Por geralmente estar em regiões privilegiadas, de bastante movimentação ou com potencial para isso, um lote se torna um ativo valioso da carteira de investimentos de quem o adquire.
Veja os exemplos de empreendimentos da Soma Urbanismo: geralmente são próximos a praias e a grandes centros comerciais.
Tudo pensado de forma planejada e estratégica para que todos saiam ganhando, moradores, investidores, corretores e Poder Público.
2) Infraestrutura
A infraestrutura de um lote é outro fator de valorização ao longo do tempo.
Atrativos como redes de água, energia e esgoto, pavimentação, playground e outros podem fazer com que o lote ganhe ainda mais em valor de mercado com o passar dos anos.
Já viu tudo que a Soma oferece em termos de infraestrutura? Esses citados são alguns dos exemplos!
3) Crescimento da região
O crescimento da região também contribui para o aumento da percepção de valor de um lote.
Se a região já não é bastante ocupada, a tendência é que ela comece a ser após a construção de um empreendimento.
Com mais moradias sendo construídas, mais empresas se instalam para atender a demanda de serviços que passa a ser requisitada no local, gerando emprego e renda para a cidade.
Assim, cria-se um novo centro de desenvolvimento urbano!
4) Planejamento urbano
A compra de um lote é considerada uma das opções mais vantajosas do mercado graças ao planejamento e desenvolvimento urbano que possibilita ao entorno.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), os empreendimentos são construídos sob a orientação da ocupação do solo urbano e levando em consideração interesses coletivos, como a preservação da natureza e da história da cidade, e outros interesses particulares, como a opinião dos moradores do município.
Desta maneira, temos uma maior quantidade de moradias de qualidade e um menor impacto ambiental, algo fundamental para a valorização dos lotes.
5) Avanço das obras e posterior conclusão
Quando o loteamento tem um cronograma de obras bem transparente, definido e cumprido, a valorização do lote é direta e cresce junto dele.
Além de acelerar a ocupação, o avanço das obras faz com o valor do lote aumente.
A médio prazo, com a conclusão, as estimativas de crescimento podem chegar a mais de 170% na comparação com o valor que o lote foi comprado, dependendo do padrão do empreendimento, do ano da compra e do mercado.
6) Segurança jurídica
Por fim, a segurança jurídica.
Quando um contrato de compra de lote é celebrado com a Soma Urbanismo, por exemplo, toda a documentação legal, que assegura os direitos do proprietário, é assinada e entregue.
Com todas as licenças e regulamentações necessárias, a Soma tem toda a sua responsabilidade e idoneidade comprovada pelos seus próprios clientes e por suas diversas certificações e reconhecimentos ao longo dos seus quase 17 anos de história.
Mais um ponto para a valorização!
Como identificar oportunidades com maior potencial de retorno
Agora que você já sabe os motivos para um lote valorizar ao longo dos anos, chegou a hora de prestar atenção a cada um desses pontos para identificar oportunidades com maior potencial de retorno.
Se pergunte:
- Este lote está localizado em uma região estratégica?
- Qual é a infraestrutura oferecida pela loteadora?
- Esta região tem potencial de crescimento?
- Essa cidade ou bairro tem o mínimo de planejamento urbano? Este empreendimento tem?
- Qual é o cronograma de obras deste loteamento? Como é feita a comunicação do avanço?
- Tenho todos os documentos necessários para a compra deste lote?
Conheça o Residencial Golden Mundaí II
Neste contexto, uma dica que damos é o Residencial Golden Mundaí II (foto), que responde a todas essas perguntas de maneira positiva.
Localizado na parte mais alta da região próxima à Praia de Mundaí, em Porto Seguro, o empreendimento está inserido em uma nova área de expansão urbana e poderá ser acessado por uma nova via de mobilidade com acesso pela antiga sede do Transilvânia.
São lotes a partir de 500 m², com mais de 15 ítens de lazer à disposição todos os dias, em um espaço rodeado por árvores que proporcionam sombra, clima agradável e proximidade com a natureza.
A previsão de entrega é para março de 2028 e todo o avanço das obras pode ser conferido nesta página.
Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com o nosso time de vendas!