Como já explicamos por aqui, existem vários tipos de loteamento para quem investir ou realizar o sonho da casa própria.
Um deles é o loteamento fechado, onde todas as áreas são privativas.
Isso quer dizer que, ao comprar um lote em um loteamento fechado, você não será apenas dono dele, mas também será responsável pelas praças e outras áreas em comum, junto com os outros moradores.
Normalmente, inclusive, existe uma associação de moradores para gerir essas áreas em conjunto e também definir um padrão construtivo visual.
Formada antes do lançamento do empreendimento, a associação inclui todos os compradores dos lotes do residencial, automaticamente.
Mas esses não são os únicos bons motivos para você comprar o seu lote em um loteamento fechado.
Confira uma lista com mais 5 deles!
1) Acesso restrito
Um dos principais motivos para comprar em um loteamento fechado é o fato de seu acesso ser restrito.
Com isso, apenas os proprietários, prestadores de serviços ou pessoas autorizadas podem entrar no mesmo.
O loteamento pode ser completamente murado, podendo ter um gradil e, de igual maneira, o acesso às áreas de lazer e praças é permitido somente aos moradores e seus convidados.
2) Mais segurança
Com acesso mais restrito, a segurança e a privacidade, logicamente, ficam em destaque em um loteamento fechado.
Esse é um dos outros motivos que as pessoas optam por eles na hora de comprar um lote para construir sua casa.
Além dos muros e gradis, alguns empreendimentos fechados contam também com vigia, portaria 24 horas, guarita e monitoramento por câmeras de segurança.
3) Valorização do lote
Outro grande motivo que faz com que muitos optem por loteamentos fechados diz respeito ao valor que ganham com o passar do tempo, muito maior do que os loteamentos abertos, por exemplo.
Por serem em locais fechados, eles possuem infraestrutura completa, equipamentos de segurança e lazer, além de oferecerem conforto, privacidade e muito mais para aqueles que optam por construir, morar e/ou investir nesses locais.
Saiba mais sobre todas as vantagens de se investir em um lote.
4) Área e itens de lazer
Todos sabem que o lazer é um dos principais fatores que as pessoas levam em consideração na hora de escolher onde pretendem morar.
Por isso, muitas vezes, as famílias optam por loteamentos fechados, justamente para garantir esse conforto.
Esses empreendimentos contam geralmente com bastante itens e espaços de lazer, entre eles: quadras esportivas, campos de futebol, piscina, sauna, playground, espaços kids, pets e gourmet, áreas verdes e muito mais.
Desta forma, as crianças e adultos podem aproveitar ao máximo as áreas de lazer do loteamento!
5) Maior qualidade de vida
Por fim, a qualidade de vida proporcionada por um loteamento fechado é o último fator que faz com que as pessoas optem por ele.
Isso porque, como dito nos tópicos anteriores, existe segurança e lazer de sobra em um loteamento fechado. Como isso não proporciona uma melhoria na qualidade de vida, não é mesmo?
Além disso, a associação de moradores ou mesmo a administração do condomínio também podem contratar serviços como a limpeza das ruas, a manutenção das áreas comuns, de jardins, piscinas, entre outros itens que podem compor o empreendimento.
Leia também: Pista de caminhada é sinônimo de qualidade de vida
Vista aérea da área onde ficará o novo loteamento fechado da Soma Urbanismo, em Nova Venécia.
Primeiro loteamento fechado de Nova Venécia
Em suma, os loteamentos fechados são excelentes opções para aqueles que desejam estabelecer sua residência em um local seguro, bonito e aconchegante.
Eles possuem grandes motivos para se morar, como vimos até aqui, como a segurança, a valorização do imóvel, o lazer, a qualidade de vida e a privacidade.
Se você está procurando uma ótima opção para adquirir um lote para a construção de sua casa própria, não deixe de considerar o mais novo lançamento da Soma Urbanismo em Nova Venécia, o primeiro de acesso restrito e entrada exclusiva pela portaria 24 horas da cidade.
O loteamento, com lançamento previsto para julho, ocupará uma área total de 317 mil m² e ficará próximo à Multivix, em frente ao Villaggio Masarin.
Com infraestrutura completa, o empreendimento também trará área de lazer com piscina, campo de futebol, quadra de areia, bocha, playground e academia ao ar livre.
Bom demais, não é?
Confira sua ficha técnica completa abaixo:
- Loteamento com acesso controlado e portaria 24h;
- Localizado na BR 342, em frente ao Villaggio Masarin;
- Área total de mais de 317 mil m²;
- 381 lotes residenciais;
- 104 lotes comerciais;
- 04 espaços de lazer com mais de 15 opções;
- Lotes a partir de 300m²;
- Unidade Unifamiliar;
- Previsão de entrega para 2026.
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