Além da organização financeira, como dinheiro de entrada ou a contratação de um financiamento bancário, outro ponto que o cliente deve prestar atenção na hora de comprar o seu lote é nos documentos necessários.

Ter todos os documentos em mãos facilita na hora de adquirir a casa própria e a sua ausência pode até mesmo invalidar a compra do lote.

Portanto, separamos uma lista com tudo o que você precisa para realizar o seu sonho! Confira!

 

Documentos de identificação

 

  • Carteira de Identidade (RG);
  • Cadastro de Pessoa Física (CPF);
  • Carteira Nacional de Habilitação (CNH), se houver;
  • Certidão de nascimento;
  • Carteira de identificação profissional com foto (OAB, CREA etc.);
  • Carteira de trabalho (CTPS);
  • Comprovante de estado civil: para solteiros: certidão de nascimento; para casados: certidão de casamento ou união estável; para separados ou divorciados: certidão de casamento averbada/certidão de divórcio; para pessoas viúvas: certidão de óbito do marido ou esposa.
  • Comprovante de renda (holerites);
  • Comprovante de residência atual;
  • Declaração de contribuição do imposto de renda
  • E-mail;
  • Contato;
  • Profissão;

 

Documentos para o financiamento bancário

 

  • Documentos de identificação acima;
  • Documentação do imóvel: Contrato de opção de compra e venda; matrícula do imóvel atualizada; e certidão de logradouro fornecida pela Prefeitura;
  • Documentação da obra: Projeto e alvará de construção aprovados; matrícula da obra no INSS; projeto ART (arquitetônico, execução e complementares); memorial descritivo do projeto com especificações técnicas; orçamento discriminativo da obra; declaração elétrica e de esgoto; e documentos de identificação do construtor ou responsável técnico: carteira de identidade, CPF e Carteira do CREA.

 

Documentos em caso de transferência de posse (quando você não é o 1º comprador)

 

  • Documentos de identificação já citados;
  • Certidão de propriedade e histórico do lote, bem como sua escritura – aprenda a emiti-la aqui;
  • Carnê do IPTU;
  • Certidão Negativa de Débitos (CND);

 

Agora ficou fácil, né? Depois de quitar o seu lote, você também deve tomar algumas providências! Confira quais!