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Você sabia que consegue dividir a compra do lote com seu cônjuge?

Veja como e descubra as vantagens de tomar esta decisão!

 

Entendendo o processo 

Em uma análise de crédito, os bancos fazem todo tipo de avaliação para comprovar se você tem condições de arcar com a despesa que envolve a compra de um imóvel ou não.  

Um dos itens avaliados é o comprometimento de renda. Em geral, as parcelas não podem comprometer mais que 30% da sua renda mensal.

Mas, e se você, sozinho (a), não tiver dinheiro suficiente para esse tipo de financiamento? Nesse caso, é possível compor a sua renda com uma ou mais pessoas, inclusive seu marido ou esposa. Isso significa dizer que você não será a única pessoa responsável pelo pagamento do imóvel. 

Na compra coletiva de lote, dentre as pessoas que você pode compor renda, além do seu cônjuge, estão até grupos maiores, de 3, 4 ou 5 pessoas, ou quanto quiser. É ilimitado. 

Nesse tipo de transação, o banco avalia todos os compradores de acordo com os critérios determinados para aprovação, como a presença ou não de restrições financeiras.

Lembre-se que as pessoas incluídas no financiamento passam a ser co-proprietárias do empreendimento. Então, é importante ter certeza no momento dessa escolha! 

 

Vantagens

As vantagens de comprar um lote com seu cônjuge são diversas! 

Uma delas é ter aumento do valor financiado, ou seja, escolher o lote com um preço mais elevado. Outra vantagem é poder investir em mais lotes, se tiver interesse. 

Além disso, comprar um lote com seu cônjuge deixa a conta mais leve, ou seja, não fica pesado para ninguém. Ao dividir o financiamento, cada um dará a sua parte no momento de pagar a parcela. O que você pagaria sozinho, passa a ser obrigação do casal.

 

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