Você sabia que consegue dividir a compra do lote com seu cônjuge?
Veja como e descubra as vantagens de tomar esta decisão!
Entendendo o processo
Em uma análise de crédito, os bancos fazem todo tipo de avaliação para comprovar se você tem condições de arcar com a despesa que envolve a compra de um imóvel ou não.
Um dos itens avaliados é o comprometimento de renda. Em geral, as parcelas não podem comprometer mais que 30% da sua renda mensal.
Mas, e se você, sozinho (a), não tiver dinheiro suficiente para esse tipo de financiamento? Nesse caso, é possível compor a sua renda com uma ou mais pessoas, inclusive seu marido ou esposa. Isso significa dizer que você não será a única pessoa responsável pelo pagamento do imóvel.
Na compra coletiva de lote, dentre as pessoas que você pode compor renda, além do seu cônjuge, estão até grupos maiores, de 3, 4 ou 5 pessoas, ou quanto quiser. É ilimitado.
Nesse tipo de transação, o banco avalia todos os compradores de acordo com os critérios determinados para aprovação, como a presença ou não de restrições financeiras.
Lembre-se que as pessoas incluídas no financiamento passam a ser co-proprietárias do empreendimento. Então, é importante ter certeza no momento dessa escolha!
Vantagens
As vantagens de comprar um lote com seu cônjuge são diversas!
Uma delas é ter aumento do valor financiado, ou seja, escolher o lote com um preço mais elevado. Outra vantagem é poder investir em mais lotes, se tiver interesse.
Além disso, comprar um lote com seu cônjuge deixa a conta mais leve, ou seja, não fica pesado para ninguém. Ao dividir o financiamento, cada um dará a sua parte no momento de pagar a parcela. O que você pagaria sozinho, passa a ser obrigação do casal.